Informes técnicos tras la DANA
Estudio Linde
1/16/20252 min leer


Informes técnicos tras los daños causados por la DANA en Valencia: el papel de los arquitectos y arquitectos técnicos
La reciente DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos) que afectó a la provincia de Valencia ha dejado a su paso numerosos daños en edificios, infraestructuras y viviendas particulares. Este fenómeno meteorológico extremo, caracterizado por intensas lluvias en cortos periodos de tiempo, ha puesto de manifiesto la necesidad de contar con informes técnicos detallados para evaluar y gestionar las consecuencias de estos episodios.
Como arquitectos y arquitectos técnicos, desempeñamos un papel clave en la recuperación de las propiedades afectadas. En este artículo, explicaremos qué tipos de informes técnicos podemos realizar tras una DANA y cómo podemos ayudar a propietarios, comunidades de vecinos, empresas y administraciones públicas.
Principales daños en los edificios tras una DANA
Los efectos de una DANA pueden manifestarse de diversas maneras en los inmuebles:
Filtraciones y humedades: Producidas por la acumulación de agua en cubiertas, fachadas y cimentaciones.
Daños estructurales: Como grietas, desplazamientos o colapsos parciales por inundaciones prolongadas o presión hidrostática.
Problemas en instalaciones: Cortocircuitos, fallos en sistemas de evacuación de aguas y otros desperfectos en instalaciones eléctricas o de fontanería.
Pérdida de habitabilidad: Espacios inutilizables debido a la acumulación de agua, malos olores o deterioro generalizado.
Tipos de informes técnicos que podemos realizar
Tras una DANA, existen varios tipos de informes que podemos elaborar para atender las necesidades de los afectados:
Informes de patología
Identificamos y evaluamos las lesiones en los edificios.
Proponemos soluciones técnicas para su reparación.
Informes periciales
Realizamos valoraciones imparciales de los daños para reclamaciones a aseguradoras.
Incluimos descripciones detalladas de los desperfectos, causas y presupuesto estimado de reparación.
Informes para licencias de obra
Preparamos la documentación necesaria para solicitar licencias de reparación o rehabilitación de inmuebles.
Certificados de habitabilidad
Verificamos si las viviendas afectadas cumplen con las condiciones mínimas para ser habitadas tras los daños.
Informes de evaluación de edificios (IEE)
Analizamos el estado general del edificio, incluyendo su conservación, accesibilidad y eficiencia energética.
Estos informes son útiles para comunidades de vecinos que buscan ayudas públicas para reparaciones.
Tasaciones inmobiliarias
Calculamos el valor de mercado de las propiedades afectadas, considerando los daños sufridos y su impacto en el precio.
¿Cómo podemos ayudar desde Estudio Linde?
En Estudio Linde contamos con una amplia experiencia en la redacción de informes técnicos y colaboramos estrechamente con administradores de fincas, aseguradoras y particulares. Tras la DANA, ofrecemos los siguientes servicios:
Inspecciones detalladas: Nos desplazamos al lugar para realizar un diagnóstico preciso de los daños.
Gestiones administrativas: Ayudamos en la tramitación de reclamaciones y subvenciones públicas para la reparación de edificios.
Coordinación con otros profesionales: Trabajamos con arquitectos, ingenieros y empresas de construcción para garantizar soluciones ágiles y efectivas.
Importancia de actuar rápidamente
Es fundamental actuar con rapidez tras un evento como una DANA. Las humedades y los daños estructurales pueden agravarse con el tiempo, aumentando el coste de las reparaciones. Además, los plazos para reclamar ante aseguradoras o solicitar ayudas suelen ser limitados.
Si necesitas ayuda con un informe técnico o cualquier gestión relacionada con los daños de la DANA, no dudes en contactar con nosotros. En Estudio Linde, estamos comprometidos a ofrecer un servicio profesional y cercano para que puedas recuperar tu tranquilidad lo antes posible.